Willa na Sołaczu Po remoncie (Poznań, Poznań-Stare Miasto)
DOM to coś więcej niż tylko adres.
W tym jednym jedynym miejscu chcesz czuć się bezpiecznie i swobodnie.
Chcesz odpocząć w ciszy, poleniuchować na tarasie, wyprawić przyjęcie w ogrodzie.
Chcesz cieszyć się każdą porą roku - poczuć zapach wiosny i słodycz czereśni wprost z drzewa, wsłuchać się w poranny śpiew ptaków i jesienny deszcz stukający o dach,...
Marzysz by twój dom był najlepszy. My mamy odpowiedź na twoje marzenia.
Zapraszamy do willi położonej przy bocznej ulicy, w prestiżowej dzielnicy Sołacz, z dogodnym dostępem do autostrady Berlin-Warszawa i Portu Ławica oraz centrum Poznania.
Za prostą, powściągliwą bryłą kryją się pełne urody, przytulne wnętrza, zaprojektowane tak, żeby tworzyć przemyślaną całość, której styl nadają drewniane okna, podłogi ze szlachetnego dębu i terakoty, inkrustowane schody.
Wnętrze - Przestronna kuchnia-jadalnia, w tonacji bieli przełamanej ciemniejszymi akcentami, to funkcjonalne miejsce, w którym możesz wygodnie przygotować i celebrować wspólne posiłki.
Szerokie, przeszklone drzwi prowadzą do salonu, gdzie podejmiesz gości albo zrelaksujesz się przy kominku, a w ciepłe dni skorzystasz z przyległego tarasu.
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie - główna z garderobą oraz mniejsza z widokiem na ogród. Obok znajduje się elegancka łazienka z ogrzewaniem podłogowym i natryskiem z funkcją hydromasażu.
Gabinet na poddaszu, dzięki połączeniu go z garderobą i łazienką z wanną, gwarantuje komfort pracy i odpoczynku.
Jeśli jesteś osobą aktywną sportowo na pewno spodoba Ci się pomysł siłowni wewnętrznej oraz bliskość tras biegowych i rowerowych w urokliwych Parkach Sołackim i Wodziczki, tylko 2 min od domu.
Piwnica - ogrzewana i widna, to miejsce na wspomnianą siłownię, a także piwniczkę z winami, pralnię i suszarnię oraz garaż.
Budynek przeszedł całkowitą renowację i modernizację, został wykończony z dbałością o detale i jakość użytych materiałów. Z zewnątrz skromny, wewnątrz zapewnia nowoczesność i wygodę.
Wymieniono wszystkie instalacje wewnętrzne, poszycie dachu, stropy i podłogo, stolarkę, wykonano izolację fundamentów, docieplenie
Konstrukcja z cegły ceramicznej jest pokryta tynkiem mineralnym odpornym na zbrudzenia, dach - dachówką ceramiczną karpiówką.
Media - ogrzewanie nowym piecem gazowym Viessmann z zasobnikiem i czujnikiem temperatury oraz kominkowe w salonie. Woda i kanalizacja miejskie, zainstalowane urządzenie do zmiękczania i uzdatniania wody.
Na ogrodzie założono inteligentny system nawadniania z czujnikiem wilgotności gleby.
Zadbano też o bezpieczeństwo domowników.
Ogród - w układzie tradycyjnym, z drzewami owocowymi,otoczony żywopłotem . System nawodnienia.
Lokalizacja - prestiżowa dzielnica willi miejskich leżąca w dolinie rzeki Bogdanki, zaprojektowana na początku XXw przez architekta Josepha Stübbena, dobrze skomunikowana z centrum miasta.
Odległości - autostrada A2 7km, 20 minut, Lotnisko Ławica 5km, 15min, przystanek tramwajowy i autobusowy 4 min.
Edukacja: przedszkole anglojęzyczne - 2 min pieszo (100m), szkoła podstawowa i gimnazjum10min pieszo (500m); Rekreacja: Jezioro Rusałka 2,3km 10min, Stary Rynek 2km 12min,
Stan prawny - własność. Księga wieczysta.
Podatek od nieruchomości 529zł/rok.
Plany budynku oraz dokumentacja przeprowadzonego remontu dostępne u pośrednika.
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów KC. Zdjęcia, film, opis nieruchomości są własnością SUKCESORA. Jakiekolwiek ich wykorzystywanie bez zgody właściciela, w tym do uczenia AI, jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.